Недвижимость в Костромской области / Недвижимость в Шарьинском районе / Недвижимость в Шарье / Объявления / Земли

Купить землю, земельный участок за 70 000 рублей, Ульяновская улица, 21

Продать быстрее

70 000 Р

6 087Р за сот. (в у.е.)

865 $ | 744 €

курсы валют

Следить за изменением цены

11.50 сот.

Общая

Костромская область, Шарья, Ульяновская улица, 21

на карте

Продаётся земельный участок в г.Шарья, Костромской области. Улица Ульяновская, 19.
Кадастровый номер участка 44:31:030705:12
ВРИ: ИЖС
Участок ровный, сухой, правильной формы,без кустов и деревьев, хороший подъезд, от асфальтовой дороги 30м.
Все приложенные фото и видео сделаны на участке, либо непосредственно на выезде с участка.
Электричество по границе участка.
Имеется техническая возможность подключения объекта к
централизованной системе холодного водоснабжения.
Есть возможность подключения газа.
В городе имеется вся необходимая инфраструктура ... развернуть , а именно:
Образовательные учреждения:
4 средних специальных учебных заведения
6 общеобразовательных школ, включая гимназию
14 дошкольных учреждений
филиалы высших учебных заведений
Транспорт:
Крупный железнодорожный узел Транссибирской магистрали, станция Шарья на линии Буй Свеча Северной железной дороги
Город расположен на пересечении федеральных трасс Р243 (Кострома Пермь) и региональной Р157 (Котлас Урень)
В городе имеется 8 автобусных маршрутов. В ста метрах от участка находится автобусная остановка.
Также есть супермаркеты и центральный рынок.
Город также располагает развитой спортивной инфраструктурой, включая спортивную школу олимпийского резерва.
На расстоянии 150 м от участка есть детский сад.
В городе несколько больниц и поликлиник. Ближайшая больница находится на расстоянии 1,6 км от участка.
Для осмотра участка вживую, на телефоне в приложении Кадастр.RU (голубая эмблема), включаете спутниковую подложку, в поиске пишете кадастровый номер участка 44:31:030705:12 и нажимаете кнопку маршрут.
ВНИМАНИЕ: продаётся переуступка прав аренды на 20 лет, с возможностью выкупить участок после строительства дома за 15% от кадастровой стоимости. Стоимость аренды всего 14000р в год (1200р в мес). Договор заключён напрямую с администрацией городского округа город Шарья, что гарантирует его юридическую чистоту. Переуступка оформляется через МФЦ и регистрируется в Росреестре. Процесс быстрый и лёгкий. Вы можете сразу приступать к строительству дома. Также пришлю подробную пошаговую инструкцию по выкупу участка после постройки дома из аренды в собственность. Там всё просто. После постройки дома вы сможете выкупить участок в собственность за 38700р, при том что кадастровая стоимостьр, а рыночная выше.
Таким образом ваши расходы: 70000р за переуступку аренды+14000р за аренду+38700р за выкуп=122700р, что как минимум в 2 раза меньше его рыночной стоимости.
Пишите, звоните, я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
Если я в моменте не отвечаю на звонок, напишите сообщение. Обязательно отвечу.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 373 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 29.09.2025, обновлён 29.09.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие электроснабжения да

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	144 598 руб.	+ 19 718 руб.	160 000 ... 12 000 000 руб. за объект	14.10.25
	142 415 руб.	+ 17 535 руб.	160 000 ... 12 000 000 руб. за объект	30.09.25
	143 656 руб.	+ 18 775 руб.	180 000 ... 10 000 000 руб. за объект	16.09.25
	148 520 руб.	+ 23 640 руб.	180 000 ... 10 000 000 руб. за объект	02.09.25
	150 940 руб.	+ 26 059 руб.	180 000 ... 10 000 000 руб. за объект	19.08.25
	150 783 руб.	+ 25 903 руб.	180 000 ... 10 000 000 руб. за объект	05.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Костромской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 70 000 рублей, Ульяновская улица, 21

График средних цен по продаже участков в Костромской области